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成交上涨超三成,新增供应翻倍

2019-09-30???? ??浏览次数:1

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8月首周,杭州新房市场重新回到上行通道,供需两旺。

成交方面,上周(7月29日-8月4日),市区共成交商品房2990套、32.03万方,成交套数、面积环比上升35.97%、45.91%,余杭区登顶成交榜首。

供应方面,上周(7月29日-8月4日),市区领出23张预售证,新增商品房2042套、22.41万方,套数、面积环比分别上升113.60%和167.73%,房企推盘速度加快。

供应:领出23张预售证

上周(7月29日-8月4日),杭州市区18个新盘领出23张预售证,新增商品房2042套、22.41万方,套数、面积环比分别上升113.60%、167.73%。

这18个项目分别是:碧桂园金科·尚合府、融创金成·臻蓝府、龙湖·春江天越、江山风华、依山郡、越秀景瑞·悦见山、随塘、金辉·江山云着、融创·江南壹号院、中旅名门府·新境、金地滨江万科·悦虹湾、中铁诺德·林溪府、国能·悦玺台、保亿·风景未来城、滨湖天地、雨润·星雨华府、云安小镇、中天万科·启宸。

开盘方面,上周(7月29日-8月4日),市区有8个项目开盘,全部为老盘加推,而且主城区没有项目加推。开盘项目涵盖刚需、改善房源,去化率较好,7个项目去化率达到了100%。

成交:成交套数上涨超3成

上周(7月29日-8月4日),市区共成交商品房2990套、32.03万方,成交套数、面积环比上升35.97%、45.91%。

分区域来看,上周余杭区成为成交冠军,共成交商品房1122套、12.07万方,环比分别上涨352.42%、493.84%。临安区成交635套、6.64万方,位列第二。萧山区成交423套、5.24万方,名列第三。

商品住宅方面,上周市区共成交2305套、27.37万方,环比上升58.31%、55.86%。

分区域来看,余杭以981套、11.29万方登顶榜首,环比上升1002.25%、860.32%。临安区成交619套、6.47万方,位列第二。萧山区成交297套、4.11万方。

排行:上河宸章爆发

上周(7月29日-8月4日),市区成交套数前十项目共成交1579套、16.36万方。

余杭区崇贤新城的远洋路劲·上河宸章上周成交548套,位居第一,成交均价为21397元/平方米。该项目准现房销售,总价低,受到刚需购房者的欢迎。

同一板块的秋实宸悦共成交183套,位居第二,均价为21042元/平方米。该项目刚需户型为主,总价低,受到刚需购房者的欢迎。

临安区青山湖板块的中天·珺府共成交180套,位居第三,成交均价16196元/平方米。
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